CashFlow 게임 회고

[넷플연가] 친근한 경제 클럽 — 뉴스로 키워보는 경제 지능 with 투자 배우기 #1

1. income(수입)
   직장월급 4900
   부동산 임대 소득 2/1 120
   부동산 임대 소득 3/2 220
2. 지출
   세금 1000
   - 주택 대출 이자 700
   - 학자금 대출이자 100
   자동차 할부 이자 200
   신용카드 할부 이자 200
   기타소비 1000
   은행 대출금 이자 0
   자녀 양육비 0
3. 자산
   저축액 400
   주식 테슬라 100*$40
4. 부채
   주택 대출 75000
   학자금 대출 12000
   자동차할부 7000
   신용카드 할부 5000
   은행 대출 0

금융 의사결정 flow

1. 테슬라 주식 : 시드를 모으고 싶었던 욕구가 컸다.
   시장가 $0~40 였지만, 주변에서 마크로 재미를 보는 걸 확인하고, 고점 매수였지만 기회라고 생각하고 거리낌없이 구매. 게임에서 마켓상황이 좋지 않아 테슬라 하락장만 맛보고 게임오버. 다음에는 시장가 정도와 비교하는 전략을 취해야지.
2. 첫 콘도 매물 : 현금 흐름의 기회가 생김!! $120!! 가격은 $50,000 은행대출 $45,000 껴서 착수금 $5,000으로 콘도를 구매했다.
3. 너무 좋은 매물 : 가격은 $35,000인데 은행대출 $33,000 껴서 $2,000원으로 현금흐름 $220을 만들었다. 강남 오피스텔 느낌. 시장가 10억정도에 월세 330정도 나오니까 강남 20억 아파트에 월세 200보다는 땡큐 매물이지.

모임장님 피드백

1. (-) 주식 시장가 보지 않고 구매한 것…
2. (+)권리금 세일즈 열심히 한 건 굿포인트.

전략

1. 탈출 방법은 1) 자본소득을 올리거나 2) 총지출을 줄이거나
2. 주식은 시드를 모으기 좋다. 지수이용.
3. 현금흐름 : 1) 주식 배당 2) 부동산 매물(월세) 3) 국채 배당
4. 3.현금 흐름이 만들어졌다면 대출 갚아서 지출을 줄였여야

추가

• 부자 : 수입이 생기면 자산을 구매해 새로운 수익구조 파이프라인을 만든다.
  그리고 남은 금액으로 지출하며 생활을 한다.
• 중산층 : 수입이 생기면 부채를 갚고(대출, 할부금 등) 지출을 한다.